O Imóvel possuí 15.806,14 m² de área territorial, 01 açude com uma ponte e ilha no meio; 01 casa do caseiro com 01 banheiro, quarto, cozinha e sala, uma área lateral de fundos; o sitio possuí duas entradas, sendo uma pela Ilda Guglierri Engusen e outra pela Abel de Souza Rosa. Equipado com um campo de futebol semi profissional, com vestiário, três chuveiros, mictório, pia de mármore com duas cubas, quiosque com cozinha completa, sanitários F/M. Amplo pátio que pode ser utilizado para plantação de árvores frutíferas ou criação de animais. Lugar ótimo para revigorar a sua vida. De frente para a Estrada Abel de Souza Rosa. Fica à 2 km da RS 118. Fácil acesso às principais rodovias do município, às cidades da região metropolitana e Porto Alegre. Disponível na região: abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus.
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