Inadimplência de condomínios pode chegar aos 25% neste ano

O número de pessoas que não pagam o condomínio está aumentando. Em 2020, a inadimplência de taxas condominiais foi de 14%, mas no primeiro semestre de 2023, o número saltou para 23%, informa a uCondo, plataforma de gestão de condomínio. A estimativa é fechar o ano com 25% de inadimplência.

As pessoas mais negativadas são aquelas com idade entre 26 e 40 anos (34,7%) e entre 41 e 60 (34,8%). Não existe, porém, um tipo de condomínio mais afetado pela inadimplência.

Devido ao desemprego originado pela pandemia quem estava na classe B e perdeu o poder aquisitivo, foi para a classe C. Quem estava na C foi pra D. Quem estava inadimplente num condomínio de classe A, reduziu seu padrão de vida e ficou adimplente num condomínio de classe B. Além disso, a inflação recrudesceu a um novo patamar. O brasileiro acabou priorizando itens essenciais, como família, alimentação e outras necessidades básicas.

A recomendação é de  que os síndicos já passem a incluir a inadimplência prevista na taxa condominial. Se a previsão é de 25% de inadimplência e um condomínio precisa de R$ 10 mil mensais para se manter, o síndico precisa se antecipar e arrecadar R$ 12,5 mil , dividindo o valor entre os moradores. Além de equilibrar a situação financeira, isso contribui para a boa convivência.