Sítio com 22.000m² no bairro Parque Das Pedreiras em Taquari para Comprar

Vendo uma propriedade Rural na localidade de Carapuça, Taquari. São 22 Hectares, Sendo 17 escriturados e 5 hectares de posse há mais de 9 anos. Três casas, mais galpão de festas, dois açudes, sendo um com 1ha de extensão, Fonte de água descendo direto do morro, estradas patroladas, potreiros com pastagens, galinheiros, galpão para maquinário e piscina, Aceitamos propostas, um imóvel Gramado ou Canela em até 500,000,00..VENDA DE PORTEIRA FECHADA
[11:12, 11/07/2023] Claudia Martins Andrade Prop: INVENTÁRIO
? 17 hec. escrituradas mais cerca de 5hec sem escritura mas devidamente cercadas
? Um poço cavado e um poço artesiano
? 1 de alvenaria com 1 ano de construção
? 1 de madeira (casa do caseiro)
? 1 mista com 60 anos de construção e já reformada
? 1 galpão de alvenaria totalmente equipado
? 1 galpao para deposito
? 2 galinheiros com 10 galinhas Embrapa 051
? Depósito para lenha
? Depósito para ovos e rações
? Piscina em fibra com tobogã e piso em pedra caxambu
? Dois açudes, sendo um com mais de 1hec e trapiche, o outro com uma ilha artificial e bancos de concreto na taipa
? Estradas revestidas com brita
? Toda a propriedade cercada com arame farpado, telas e mourão de concreto e cerca de madeira
? Estradas de terra patroladas sendo possível transitar por toda a extensão da propriedade
? Potreiros com pastagem
? 4 cochos cobertos com telhas de barro para alimentação do gado
? Fonte de água natural que abastece os bebedouros do gado
? Área de mata nativa
? Eucalíptos centenários
? Tronco e balança digital para pesagem de gado
? Cerca elétrica em toda a propriedade
? Duas cotas de luz (CERTEJA)
? Ferramentaria com mangueira de borracha com cerca de 50m, prensa de torresmo, maquina de cortar e moer carne, aquecedor de passagem à gas (sobressalentre), aparelho de som, porta espetos com 6 espetos, motosserra à gasolina, lava à jato, roçadeira, roçadeira costal, maquina de cortar grama elétrica, perfurador de solo, sugador de folhas, cabo de fio revestido com cerca de 100m, 5 botijões de gas, algumas ferramentas.


CASA DE ALVENARIA (FRENTE)
? Casa medindo 170m² com apenas 1 anos de construção
? Três dormitórios, sendo uma suíte máster
? Closet com prateleiras em vidro e um guarda-roupas
? Banho social, sala e cozinha em conceito aberto
? Área em toda a extensão frontal com cerca de vidro
? Teto rebaixado em gesso, luminárias em cristal
? Banheiros completos com box em vidro, armários de pia e torneiras com temporizador
? Garagem coberta para 1 carro
? Área de serviço com armários
? churrasqueira
? Piso cerâmico
? Carpete na suíte
? Cozinha anexa com fogão campeiro
? Quiosque anexo, sobre o açude
? Aquecedor de passagem à gás com botijão de gás.
? 3 guarda-roupas e prateleiras
? Portão eletrônico
? Iluminação com fotocélula.


CASA DO CASEIRO
? Casa mista
? Três dormitórios
? Banho social
? Sala e varanda em conceito aberto
? Cozinha em alvenaria
? Garagem fechada para um carro
? Área de serviço externa
? Piso em madeira
? Toda cercada e portão em ferro.


CASA PRINCIPAL

? Casa mista com cerca de 60 anos de construção
? Piso em pinheiro
? 4 dormitórios sendo uma suíte com piso carpete
? Banho social com box acrílico
? Torneiras com água quente e fria
? Cozinha montada com pia inox com duas cubas, armários , mesa e cadeiras e fogão à gas
? Sala de jantar e sala de estar em conceito aberto, ambas montadas com mesa e cadeiras, sofás de 2 e três lugares, duas poltronas em veludo, um sofá bicama, cômoda com gavetas, dois tapetes
? Lareira ampla
? Área frontal envidraçada
? Dormitórios com camas, colchoes e guarda roupas, rack de TV e criado mudo
? Dois ar condicionados
? Área lateral com piso cerâmico
? Lavanderia externa com tanque de cimento máquina de lavar roupas.


GALPÃO
? Piso revestido em cerâmica
? Repartições em madeira com matajuntas
? 1 escritório com escrivaninha e armários
? Uma despensa com prateiras
? Área social com cozinha montada com fogçao campeiro, churrasqueira, mesa para 20 pessaos, mesa em vidro com 8 cadeiras, sofás de dois e três lugares, tapete, oratório, armário, um aparelho de som, freezer horizontal com dois compartimentos, geladeira, forno elétrico, micro-ondas, pia com duas cubas em inox
? Dois lustres rústicos
? Mezanino com piso em madeira
? Uma espreguiçadeira para piscina
? 10 cadeiras plásticas para piscina
? Uma mesa com tampo de vidro para piscina
? Um guarda-sol
? Garagem para 4 carros
? Mesa externa em madeira maciça com 8 cadeiras
? Forno de barro
? Esperas para rede de descanso
[11:13, 11/07/2023] Claudia Martins Andrade Prop: asa alvenaria com um anos de construção: 193 m
Casa do caseiro, chalé de madeira: 92 m
Casa pirncipal, mistas: 180 m
Galpao de festas :242 m
2 galinheiros. 68 m
Galpao para maquinário: 126m.
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